产业园区现状不乐观的原因有哪些？

近十年来，由于各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起，几乎市市建园区/经开区，县县建园区/经开区，热火朝天景象之下，却是用眼一瞥都能见的遍地哀嚎。

不少的产业规划后的园区做得并不好，现场调研基本情况雷同：大多数园区都是蒿草丛生的“鬼园区”，闲置率、空置率惊人，真实入驻企业不及规划预期十分之一，实际开工生产企业更是寥寥无几，土地资源、社会资源浪费严重，让人惋惜。

中经咨询认为，这些产业规划后的园区基本存在以下典型问题：

1、产业园区规划盲目追求布局外观性，不重实效性；

2、产业园区规划还停留在传统城市规划模式层面上；

3、产业规划同质性现象严重，竞争力缺乏；

4、产业园区规划水平不高，配套衔接不够，投资环境差；

5、产业规划重外表空间，轻内在产业，缺乏驱动力量。

可看出，产业规划没做好，园区建设很难搞得好。产业园区规划是园区建设的龙头，决定园区未来的发展方向，决定园区建设规模和品位，所以园区建设应坚持“规划先行”的指导原则。前瞻建议，坚持政府主导、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的基本要求，科学合理的做好规划，做经得起检验规划。